1979〜1989年築, 専有面積9.06㎡〜29.06㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+5.5%
新宿区
93.1万円/㎡
前年比+6.1%
陽輪台西新宿
東京都新宿区西新宿三丁目
京王線 / 初台駅 徒歩8分
1984年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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9階 / 19.06㎡の場合
相場
1,513万円
79.4万円/㎡
794
1,273
1,752
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,752万円
66.8万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
陽輪台西新宿
1,240万円（65.1万円/㎡）/ 9階 / 19.06㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 1,240万円 | 65.1万円 | 9階 | 19.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,350万円 | 70.8万円 | 9階 | 19.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,130万円 | 108.7万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,390万円 | 59.2万円 | 9階 | 23.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/05/19 | 1,420万円 | 60.5万円 | 9階 | 23.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/03/22 | 5,780万円 | 85.5万円 | 11階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 1,490万円 | 63.5万円 | 9階 | 23.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/04 | 5,980万円 | 88.4万円 | 11階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/24 | 1,698万円 | 72.2万円 | 6階 | 23.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/08/02 | 1,789万円 | 76.1万円 | 6階 | 23.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/01 | 1,898万円 | 80.7万円 | 6階 | 23.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/16 | 1,998万円 | 85.0万円 | 6階 | 23.51㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は78.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅8分 | 1,240万円 | 65.1万円 | 19.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,860万円 | 88.7万円 | 20.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,490万円 | 76.6万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,770万円 | 76.2万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/18 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 67.6万円 | 23.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/05 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,120万円 | 72.3万円 | 15.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/23 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/30 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2020/07/26 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,700万円 | 87.7万円 | 19.38㎡ | 1戸 | 9階 / 11階建 | - | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/22 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,800万円 | 91.8万円 | 19.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ロイヤルパレス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 1,250万円 | 61.5万円 | 20.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/21 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,250万円 | 78.3万円 | 15.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/27 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,350万円 | 80.1万円 | 16.86㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 藤和新宿コープ 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.61㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2022/05/20 | 永谷テイクエイト 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,680万円 | 91.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2022/10/07 | 第22宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,990万円 | 86.2万円 | 23.08㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 750万円 | 52.0万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/01 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,290万円 | 86.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,950万円 | 94.1万円 | 20.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズマンション新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 1,780万円 | 87.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,180万円 | 70.0万円 | 16.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,500万円 | 71.2万円 | 21.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 1,780万円 | 87.9万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2023/05/22 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,820万円 | 78.5万円 | 23.18㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、新宿区では6.1%上昇しています。
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